厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸

屋根・外壁塗装工事

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/Before

BEFORE

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額250万円(税込み)
目次

大切なお住まいだからこそ、外装リフォームでしっかりとお手入れを。

職人熟練の技術により、傷んだ箇所もすっかりきれいになりました。

落ち着いたピンクグレーの洋風一戸建てにお住いのK様。外壁には色あせやひび割れ、屋根にも汚れが見られていました。また玄関や破風、軒天といった木部の塗装も剥がれが目立っていました。そこで今回はしっかりと再塗装することにより、外装としての性能維持を目指しました。さらに劣化が進み、再塗装がむずかしい破風と幕板については、板金を巻いて性能を回復させることをご提案。それに伴い、雨樋は新しいものに交換するなど、状況に合わせた最適な施工を組み合わせました。外装としての性能が大幅に向上し、かつクリーム色の外壁とグリーンの屋根に、木目調の玄関ドアがよくマッチした可愛らしい外観となりました。

外装リフォーム・施工前の状態

屋根の状態

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/屋根
屋根には変色や雨染みがいたるところにみられました。塗膜が劣化することで色があせ、汚れが付きやすくなります。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/屋根
日の当たりにくい北側の屋根には苔が生えていました。きちんと汚れを落とし、再塗装をすることで屋根材としての性能を維持する必要があります。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/屋根/棟板金
棟板金の釘が抜けてしまっている箇所が見つかりました。雨水が漏れたり、棟板金が強風で飛ばされたりしないよう、対処が必要です。

外壁の状態

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/外壁
外壁は全体的に色あせ、汚れが見られました。破風や軒天など屋根の近くの木部のほか、幕板とよばれる横長の板も、塗装がすっかり剥がれてしまっているのがわかります。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/外壁/北面
日の当たりにくい北面の外壁には苔が目立っていました。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/外壁/クラック
外壁のところどころにクラックとよばれる割れが見られました。主に経年による乾燥が原因です。

破風、軒天の状態

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/破風
屋根の先端部にある木部を破風板といいますが、近くで確認すると塗膜がかなり劣化して剥がれ、傷んでいました。塗装では難しいため、板金を巻く方法で性能維持するのが良さそうです。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/軒天
軒天部分も同様の状況でした。剥がれを落として適切な下地処理を行い、再塗装することにより木部を保護していくことが必要です。

玄関の状態

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/玄関
玄関の庇の軒天も、塗装が剥がれたり、汚れたりしています。玄関ドアの枠も同様の状態です。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前/玄関ドア
玄関ドアは木材の剥がれがかなり目立ってしまっていました。ここまで傷んでしまうと、塗装をしても数年しかもたない状況が予想されます。

外装リフォーム 施工中の様子

高圧洗浄の様子

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/高圧洗浄/屋根
まずは高圧洗浄を行い、土ぼこりや苔といった汚れのほか、古い塗膜なども洗い流していきます。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/高圧洗浄/外壁
外壁も同様に洗浄していきます。洗浄は、美しく丈夫な塗膜を作るためには必須の工程です。

屋根塗装の様子

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/屋根塗装/下塗り
屋根の塗装は3回塗り。まずは下塗りを行います。下塗りは、その後の塗料の密着性を上げるために、大変重要な工程です。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/屋根塗装/中塗り
中塗りの様子です。今回は日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を採用。高耐侯の塗料を使用して、屋根をしっかりと守ります。このあと上塗りを行い、仕上げていきます。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/屋根塗装/タスペーサー
今回はタスペーサーも施工しました。屋根材の隙間にタスペーサーを挟み込むことで、塗料により屋根材同士がくっついてしまうのを防ぎます。隙間があることで通気と排水ができ、雨漏りを防ぐことにつながります。

外壁塗装の様子

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/外壁塗装/下塗り
外壁についても3回塗りを行います。丁寧に下塗りをしていきます。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/外壁塗装/中塗り
中塗りの途中の様子です。外壁には同じく日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用。独自技術「ラジカル制御」により、シリコンを超える耐候性能を持ち合わせた高グレード塗料です。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/外壁塗装/上塗り
上塗りの様子です。3回塗りを行うことで美しく丈夫な塗膜を作ることができます。完成も間近です!

外壁クラック補修の様子

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/外壁補修/クラック/シーラー塗布
シーリング材が付着しやすいよう、クラック形状をU字型に整えたあと、刷毛でシーラーを塗布します。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中/外壁補修/クラック/シーリング材充填
シーリング材を充填してヘラでならせば補修は完成です。クラックが再発しないよう丁寧に充填します。このあと外壁全体を塗装していきます。過去の補修跡も同様に施工し、すっかり目立たなくなりました。

外装リフォーム 施工後の様子 完成です!

厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成/屋根
艶やかに仕上がりました。落ち着いた色合いのグリーンが可愛らしさを添えています。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成/外壁
外壁もしっかりと再塗装されました。幕板などの木部も見違えるように美しくなりました。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成/屋根/外壁/破風
外壁のクラックも補修がなされ、安心の防水性能が確保できました。塗装の剥がれが著しかった破風板には板金が巻かれ、新たな雨樋が付きました。
厚木市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成/玄関ドア
かなり傷んでいた玄関ドアは、リフォームを機に新しいものに交換しました。木目調が美しいドアは、外壁や屋根ともよくマッチしています。訪れる人の印象もアップしそうですね。

リフォーム内容・費用詳細

屋根塗装工事
外壁塗装工事
雨樋交換工事
破風・幕板板金工事
軒天補修工事
軒天・雨戸・霜よけ塗装
外壁クラック補修工事
玄関ドア交換工事
既存ドア解体・撤去工事
ドア取合い補修工事
高圧洗浄工事
足場仮設工事
諸経費
税別金額:232万円
税込金額:250万円

担当者からのメッセージ

このたびは当社にご用命いただき誠にありがとうございました。今回の事例ように塗装面の傷みが著しいケースでは、板金でカバーしたり、玄関ドアのように交換をおすすめするなど、建物状況に合った施工プランをご提案させていただいております。ひび割れなどの補修工事も適宜対応しておりますので、たとえ小さなお悩みでもまずはご相談ください。

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