伊勢原市の外装リフォームの施工事例/M様邸

外装リフォーム

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/Before

BEFORE

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額168万円(税込)
目次

趣のある銅板屋根はそのままに、外装リフォームで外観を一新しました

最適な塗料をチョイスして、モルタル壁を美しく仕上げました。

今ではあまり目にすることが少なくなった銅板屋根ですが、日本の風土に適し、古くから用いられてきました。神社仏閣に多く見られ、緑青による自然な色合いと重厚感が特徴です。

一般の住宅ではスレート屋根やガルバリウム鋼板屋根が主流ですが、銅板は非常に軽量で耐久性、耐震性部に優れ、基本的にはメンテナンスが不要であるなど多くのメリットがあります。今回のリフォームでも、銅板屋根は必要な補修のみで済みました。

外壁や鉄部については、補修と再塗装で性能維持を目指しました。採用した塗料は、モルタル壁などの起伏のある壁に最適な菊水化学工業「グラナダフレッシュF」。さらにトップコートとして同メーカーの「ナノヴェールEX」を丁寧に塗り重ね、耐久性を高めました。趣を大切に、美観を整えることができました。

外装リフォーム 施工前の様子

外壁の状態

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/外壁/苔汚れ
外壁には色褪せや汚れなど経年による劣化があちこちにみられました。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/外壁/苔汚れ
日の当たりにくい壁面には苔が多く発生していました。当たった雨が下に流れ、乾きづらい状態であると思われます。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/外壁/角の劣化
外壁の角が劣化しています。角は傷みやすい場所なので、劣化のサインを見つけやすい箇所です。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/外壁/クラック
クラック(ひび割れ)も複数箇所見られました。補修を行い、外壁全体の洗浄と再塗装が望ましいです。

軒天・鉄部の状態

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/軒天/劣化
木目が美しい軒天です。大きな異常は見当たりませんでしたが、艶が減っていました。木目を活かしたクリヤー塗装で性能維持をお勧めしました。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/鉄部/戸袋
雨戸や戸袋などの鉄部も艶感が落ちています。再塗装により性能維持を目指します。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/鉄部/出窓
出窓の庇部分の鉄部も塗装の劣化が目立ちますので、再塗装するのが良さそうです。

屋根の状態

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/屋根/銅板屋根/汚れ
銅板屋根は基本的には塗装などのメンテナンスは行いません。アンテナ鉄部のサビが激しいため、アンテナの交換工事をご提案。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工前/屋根/銅板屋根/変形
銅板屋根の1枚に大きな変形が見つかりました。他の銅板には大きな異常はありませんので、1枚のみ差替えるのが適切と判断しました。

外装リフォーム 施工中の様子

高圧洗浄の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/高圧洗浄/外壁
まずは高圧洗浄を行い、汚れや苔などをしっかり洗い流していきます。汚れが残っていると、塗料の密着性や耐久性に影響してしまいます。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/高圧洗浄/軒天
軒天の周辺を洗浄しています。こういった場所は、足場をたてた時でないと洗うことができません。細部の汚れも、しっかりと洗い流していきます。

外壁補修の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁/外壁補修
作業性を高めるため一旦雨樋を外し、養生をしっかり行います。専用の補修材で、剥がれやクラックを埋めていきます。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁/外壁補修
補修が完了しました。このあと全体的に塗装をしていきます。

外壁塗装工事の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁塗装/下塗り
いよいよ外壁の塗装に入ります。まずは大事な下塗りから。しっかりと下地を整えることで塗料の密着性を高めます。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁塗装/中塗り
次は中塗りです。塗料は、菊水化学工業「グラナダフレッシュF」を選びました。耐侯性の高いフッ素樹脂配合タイプで、モルタルの起伏に入り込み、独特の風合いを保てる塗料です。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁塗装/中塗り
仕上げの上塗りです。淡いグリーン系の色味が和風の家に似合います。仕上がりが楽しみです。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/外壁塗装/上塗り
最後にトップコートを2回塗りして完了です。艶と保護膜を形成し、美観の維持に貢献します。

鉄部・軒天の塗装工事の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/鉄部塗装/雨戸/ケレン
雨戸のケレンがけの様子です。鉄部の塗装ではまずケレンをかけ、汚れやサビを落とす下地処理を行います。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/鉄部塗装/出窓/庇/下塗り
サビ止めの塗布をしたあと、2回塗装で仕上げます。まずは1回目の塗装です。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/施工中/軒天/2回塗り
軒天の塗装も2回塗装で仕上げます。2回目も丁寧に。

外装リフォーム 施工後の様子 完成です!

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/完成/外観
外壁は上品な淡いグリーン系を選ばれ、明るい印象に変わりました♪ シャッターボックスも美しい仕上がりです。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/完成/鉄部/庇
再塗装した出窓の庇も美しい仕上がりです。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/完成/屋根/銅板屋根/銅板差替え/アンテナ交換
変形していた屋根の銅板は新しいものに差替えました。アンテナも交換し、安心をご提供。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/完成/外壁/外壁補修
傷んだ外壁の角も、きれいに補修が済みました。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
外壁塗装工事
銅板屋根差替え工事
軒天塗装工事
雨戸・戸袋塗装工事
鉄部(庇・換気カバー・シャッターボックス・出窓)塗装工事
アンテナ交換工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額:153万円
税込金額:168万円

担当者からのメッセージ

今回は、珍しい銅板屋根のお宅の外装リフォームでした。銅板屋根は塗装メンテナンスが不要のため、必要な補修のみ行いました。外壁についてはモルタルの雰囲気を活かした塗料をご提案させていただきました。実績を積み重ねてきた弊社ならではの、建物状況に合わせたご提案を得意としております。お困りの際はぜひ弊社にご用命ください。

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