外装リフォーム
BEFORE
AFTER
| エリア | 伊勢原市 |
|---|---|
| 工事内容 | 屋根塗装・外壁塗装 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 屋根材・外壁材 | セメント瓦、モニエル瓦 |
| 金額 | 127万円（税込） |
モニエル瓦のリフォームも、適切な塗料で性能を維持することができました
”依頼してよかった”と思っていただけるようなリフォームを目指しています。
築37年が経過したE様邸。今回は、10年ほど前に当社に外装メンテナンスをご依頼くださったE様より、2度目のメンテナンスをご依頼いただきました。
前回のリフォームから約10年経ったということで、ご自宅は経過年数なりの色褪せや苔などの経年劣化がみられました。そのほか、防水性の要となるシーリング材の劣化や、屋根の棟の釘浮きなど、細かな点も見逃さず、リフォーム内容のご提案を行いました。
またE様邸の屋根は、洋風なフォルムが特徴のモニエル瓦で葺かれていました。モニエル瓦はセメントから造られており、陶器瓦とちがって塗装メンテナンスが必要となります。そこで再塗装には、専用の下塗り塗料を使用しました。下塗り塗料には、その後に塗る上塗り塗料との密着性を高めるうえでとても重要な役割があります。
このように当社では、お客様のお住まいに使用されている材料まで適切に見極め、リフォームの完成度につなげております。そしてなによりお客様に、当社に依頼して良かったと思っていただけるようなリフォームの実現をモットーとしています。
外装リフォーム 施工前の様子
屋根の状態
屋根全体に経年による劣化や汚れがみられたものの、再塗装による性能維持が可能な状態でした。住まいは、中長期的なメンテナンス計画が大切です。E様には、築年数を考慮したうえで、次回のメンテナンスの際に視野に入れるべき箇所についても併せてお伝えいたしました。
外壁の状態
付帯部の状態
ベランダ、玄関ポーチの状態
外装リフォーム 施工中の様子
高圧洗浄の様子
まずは高圧洗浄を行い、建物の汚れを隅々まで洗い流していきます。洗浄することは、その後の塗料の付着性を高めるうえでとても大切な工程です。
屋根塗装工事の様子
金属部分の下地処理ののち、塗装を行います。塗料は、日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」を採用しました。防藻性も高く、建物の美観を維持できる塗料です。
屋根塗装は3回塗りを施します。1回目の下塗りは、その後に塗る塗料との密着性を左右する、とても重要な工程です。丁寧に塗り重ねることにより、丈夫な塗膜を作っていきます。棟板金の防水処理や、通気のためのタスペーサー工事も行いました。
外壁塗装工事の様子
外壁の塗装工事も、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本です。外壁用塗料には日本ペイント「パーフェクトトップ」をチョイス。紫外線による塗膜劣化に強く、優れた耐久性があります。
付帯部工事の様子
屋根本体や外壁本体以外の付帯部分についても、丁寧に塗装工事を行います。軒天や破風といった木部、雨樋については、下地処理としてケレンをかけ、２回の塗装を経て完成となります。庇や雨戸といった鉄部については、下地処理のあとに錆止めの塗布を行います。雨樋と庇の塗装工事の様子をご紹介します。
外装リフォーム 施工後の様子 完成です！
リフォーム内容・費用詳細
高圧洗浄工事
外壁塗装工事
屋根塗装工事
タスペーサー工事
破風塗装工事
軒天塗装工事
鉄部塗装工事（出窓、庇）
雨樋塗装工事
雨戸・戸袋塗装工事
シーリング工事
木柱塗装工事
玄関塗装工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額：116万円
税込金額：127万円
担当者からのメッセージ
このたびは当社に２度目のリフォームをご依頼いただき、大変うれしく思います。同じお住まいに長く関わらせていただくことで、長期的なメンテナンス計画をご提案することができ、お客様にとってもメリットが多いと思います。経験豊富な当社へまたのご依頼をお待ちしております。誠にありがとうございました。
