伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸

屋根カバー工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)320万円
目次

機能性のある金属屋根材はメリットが豊富!カバー工法で費用も予算内に。

雨漏りの原因をしっかりと見極めて、より良い施工プランのご提案へとつなげます!

屋根の経年劣化についてお悩みだったK様。お住まいの全体的な傷みと雨漏りを心配されていました。

現場を確認したところ、上屋根の北面に広がる苔に着目した弊社スタッフ。屋根に上がって調べたところ、過去の塗装時の縁切り処理※1が不十分なため、屋根材が湿気を含んでいることがわかりました。弊社からは、費用を抑えながらもお住まいを雨から守れるよう、カバー工法による屋根の葺き替えをご提案しました。

採用したのはニチハ「横暖ルーフ・プレミアム」シリーズ。機能性のある屋根材へと葺き替えることで、災害への強さと耐久性を備えることができたK様邸。外壁のクリアー塗装も併せ、新築当初のような安心感と美観を蘇らせることができました。

※1塗料が屋根材のすき間を塞がないようにする塗装方法

屋根カバー工事 施工前の状態

伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工前
上屋根の北面に広がる苔。苔は水分を好んで生育します。屋根材が湿気を含みやすい状態であったことが伺われます。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工前
屋根の小屋裏を調査すると、雨漏りの跡が見つかりました。塗装ではなく、カバー工法による屋根の葺き替えを行い、雨漏りをしっかりと防ぐことをご提案しました。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工前
下屋根は、新築時の屋根と、過去に増築した部分とで劣化の程度に差がみられました。しっかりと縁切りをしたうえで再塗装を行い、全体を良い状態に整えていきます。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工前
サイディングボードのつなぎ目は、シーリングでふさぐことで雨水の浸入を防いでいます。そのシーリングに切れが目立ったことから耐久性の高いシーリングで打ち替えることをおすすめしました。

屋根カバー工事 施工中の様子

伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工中
既存屋根材に新しい屋根材を重ねるカバー工法。新しい防水シートを張り、その上に新しい屋根材を葺いていきます。費用を抑えつつ、屋根を新しくできる人気の工法です。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工中
きちんと機能している屋根材は、このように雨をしっかりとはじきます。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工中
外壁のつなぎ目は、超寿命シーリング材「オートンイクシード」で防水性を高めました。その後、日本ペイント「UVカットクリア」による再塗装を行いました。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工中
経年劣化がみられた軒天も、専用塗料でしっかりと再塗装。性能維持を目指します。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/施工中
庇などの鉄部は、ケレンで錆や古い塗膜を取り除いたあと、専用塗料で再塗装します。性能を維持するための下処理が大切です。

屋根カバー工事 完成しました!

伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
軽量な点で、カバー工法には金属屋根材が適しています。遮熱鋼板を使用したニチハ「横暖ルーフ・プレミアム」シリーズで、断熱性も向上させることができました。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
下屋根はしっかりと洗浄し、日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」で再塗装しました。3回塗装を基本に、必要箇所には4回塗装を施すことで劣化をカバー。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
外壁は透明なクリア塗料で再塗装し、お気に入りの模様はそのままに外観を整えました。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
シーリングの打ち替えで、外壁の防水性
を取り戻しました。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
再塗装により艶が蘇った破風や軒天。
伊勢原市の雨漏り改善のための屋根カバー工事の施工事例/K様邸/完成
丁寧な下処理と再塗装により、丈夫な塗膜が完成した雨戸。鉄部は、錆の進行を緩やかにすることで性能を保ちます。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
上屋根葺き替え工事(カバー工法)
雪止め板金工事
下屋根塗装工事
外壁塗装工事
一部外壁補修工事
シーリング工事
破風・軒天塗装工事
雨戸・戸袋塗装工事
鉄部塗装工事(庇など)
雨樋塗装工事
ベランダトップコート塗装工事
車庫塗装工事
和室リフォーム工事(フローリング張替え、真壁変更など)
フローリング張り替え工事(廊下、キッチン)
掘りごたつ改修工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税込金額:320万円

担当者からのメッセージ

このたびは、防水対策を強化したリフォームを施工させていただきました。現場調査でしっかりと原因を究明することで、より良いご提案につなげられるよう努めております。雨漏りの心配をなくし、安心して暮らせるお住まいをご提供できたのではないかと思います。ありがとうございました。

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