伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸

屋根塗装&外壁カバー工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)342万円
目次

住まいの大敵 “雨漏り” の原因を見抜き、対策を万全に!

雨漏りを防ぐ施工には、大切なポイントがあります。

ご自宅外壁のひび割れや、室内の雨染みにお悩みだったI様。ご連絡を受けて弊社が小屋裏の調査を行うと、屋根の野地板に複数箇所の雨染みがみられました。そこで、雨漏りにつながる要因をひとつひとつ精査しながら、雨漏り箇所を特定。きちんとした補修と、金属サイディングによる外壁カバー工事をご提案いたしました。カバー工事が不要な外壁面と屋根には塗装工事を行い、万全の雨漏り対策を施しました。

雨漏りを防ぐには、適切な施工ポイントがあります。大切なお住まいを守るため、経験豊かなプロにお任せください。

屋根塗装&外壁カバー工事 施工前の様子 

伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工前
屋根についてはタスペーサーによる縁切りが不十分と思われました。また換気棟がないため、小屋裏に湿気が溜まりやすい状態でした。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工前
I様が気にされていたモルタル外壁のひび割れ。雨漏りの一因となりうるため、適切な補修が必要です。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工前
小屋裏を調査すると、野地板の雨染みが複数箇所に見つかりました。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工前
屋根材と壁際の板金にわずかなすき間がみられました。野地板の雨染みから判断して、ここが雨漏り箇所のひとつだと推測しました。

屋根塗装&外壁カバー工事 施工中の様子

洗浄および屋根塗装工事

伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
既存の棟板金を撤去し、換気口の付いた換気棟に付け替えていきます。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
塗装前の洗浄を行い、屋根、外壁のほか、細かい付帯部もしっかりと汚れを落とします。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
棟板金のケレンを行い、下地を整えます。塗料の密着度を高めるとても重要な作業です。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
下塗りのあと、タスペーサーを追加施工します。雨水が溜まらず、流れる隙間を作ることで、雨漏りのリスクを抑えます。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」を2度塗りして完成です。

雨漏り補修&外壁カバー工事

伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
白い板金を取り外したところ、防水シートが正しく張られておらず、雨漏り箇所と判断いたしました。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
黒い板金と防水シート、胴縁(どうぶち)とよばれる木材を、適切な順序で施工し、雨の浸入を防ぎます。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
金属サイディングを張っていきます。胴縁の厚みで外壁の内側に空間を確保することで、通気性を保つことができます。

外壁塗装

伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
クラック補修の様子。深さに応じた補修を行い、雨水の浸入を防ぎます。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
「パーフェクトトップ」シリーズの下塗り塗料で下塗りを行います。きめの細かい、美しい仕上がりが特徴です。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/施工中
「パーフェクトトップ」を2度塗り重ねました。メーカー独自技術による、紫外線に強い塗膜の完成です。

屋根塗装&外壁カバー工事 完成しました!

伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
雨漏りがみられた外壁2面は、サイディングによるカバー工事を施しました。IG工業「NF-テセルブリックN」はタイルのような立体感が特徴の金属サイディング。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
換気棟を取付けたことで夏場の通気性もしっかり確保。タスペーサーも増やし、雨漏り対策も万全です。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
雨漏り箇所には防水シートと板金を適切に取付け直しました。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
その他の外壁面は塗装でメンテナンス。適材適所に合った施工の提案で費用負担を軽減できます。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
雨樋は一部を交換し、破風や軒天は塗装をいたしました。
伊勢原市の屋根塗装&外壁カバー工事の施工事例/I様邸/完成
1階の霜除けの上の雨漏り箇所も、同様に雨漏り補修を施しました。

リフォーム内容・費用詳細

屋根塗装工事
外壁2面カバー工法工事
外壁2面塗装工事
破風・軒天塗装工事
鉄部塗装工事(庇など)
雨戸・戸袋塗装工事
雨樋塗装工事
雨樋部分交換工事
換気棟取付工事(棟板金工事)
ベランダ防水工事(トップコート塗布)
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額:311万円
税込金額:342万円

担当者からのメッセージ

ひとくちに雨漏りといっても原因はさまざま。経験と実績を積んだ弊社スタッフにご相談いただければ、綿密な調査によりお客様のお悩みをばっちり解消いたします。安心をお届けすることができ、私共も大変嬉しく思います。ありがとうございました。

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