伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸

屋根・外壁塗装工事

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)168万円
目次

築25年、初めての外装リフォームで安心と美しさを取り戻した住まいへ

塗装、板金交換、防水施工で性能を回復!快適な住環境を実現しました

築25年となったY様邸より、初めての外装リフォームをご相談いただきました。屋根には経年による色あせや雨染みが見られ、錆の進行が確認された板金は交換をご提案しました。外壁も塗膜が劣化していたため、建物全体に高圧洗浄を行ったうえで再塗装を実施。外装の防水性と美観をしっかり回復させることをねらいといたしました。

採用した塗料は、関西ペイントの「アレスダイナミック」シリーズ。ラジカル制御技術により、紫外線や雨風による劣化を抑え、高い耐候性を実現できます。また、防カビ・防藻性も備えており、美しい外観を長く保てる塗料です。丁寧なシーリング工事に加えて、バルコニー床面にはトップコートを塗布し、防水性を十分に確保することができました。

施工前の状態

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工前
コロニアル屋根には、全体的に劣化が見受けられました。棟板金には錆が進行しており、交換をおすすめしました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工前
外壁には、再塗装のタイミングを示すチョーキング現象がみられました。シーリングにも傷みがみられたことから、打ち替えにより防水性をしっかりと確保していきます。

施工中の様子

棟板金の交換

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
錆が生じていた通気口のある棟板金。交換する際に、下地の木材にも劣化が見つかりました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
木材は湿気により劣化すると釘が効かなくなるため、下地も交換しました。湿気やすい換気口まわりを新しく整えることができました。

洗浄や補修により、塗装前の下準備を行います

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
カビや苔などの汚れをしっかり取り除くため、建物全体を高圧洗浄します。水が染みるということは、塗膜が劣化している証拠。高耐久塗料を丁寧に塗り重ね、防水性を回復させていきます。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
塗装前の下準備として、雨樋や破風などの表面にはケレンを行い、古い塗膜を取り除きます。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
ケレンには、鉄部の錆を落とす目的もあります。錆の進行を抑えることで、金属の寿命を延ばします。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
シーリングは防水の要。打ち替えにより雨漏りを防ぎ、建物を保護します。

屋根の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
劣化状況に合わせ、下塗りを2回行います。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
下塗りに適した「アレスダイナミックシーラーマイルド」が、経年劣化したコロニアル屋根材に深く浸透し、下地を内側から強化します。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
屋根材に隙間を設けるためにタスペーサーを施工したあと、上塗り塗料「アレスダイナミックルーフ」を中塗りします。もう一度上塗りを重ね、完成です。

外壁の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
屋根同様、下塗りから行います。下塗りを行うことで、塗料の密着性を高め、丈夫な塗膜が完成します。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
耐候性の高い「アレスダイナミックトップ」を採用し、中塗りを行います。カビや藻の発生を抑制し、美観も保ちやすい塗料です。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
上塗りを重ね、十分な厚みを確保すれば完成です。

付帯部の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
劣化状況を見極めて、必要な箇所には塗装回数を増やします。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
塗料を塗り重ね、丈夫で艶やかに仕上げていきます。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
鉄部には、錆の進行を抑えるため、錆止めを塗布します。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/施工中
錆止めのあとは、付帯部に適した塗料を塗り重ねて仕上げました。

完成しました!

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
下塗りで下地をしっかり整えることで、「アレスダイナミック」シリーズの性能を十分に発揮できる仕上がりになりました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
紫外線に強い塗料を選ぶことで、住まいを長く守ることができます。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
雨樋や軒天などの付帯部分にも、美しい艶が生まれました。玄関まわりも明るい印象になり、より気持ちよく毎日の出入りができそうです。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
新しいシーリング材には柔軟性があるため、湿度に合わせたサイディングボードの動きを妨げません。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
床面にはトップコートを塗布し、バルコニーの防水性も高めることができました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/Y様邸/完成
お住まい全体にメリハリが出て、一体感のある仕上がりになりました。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
屋根塗装工事
外壁塗装工事
破風・軒天塗装工事
鉄部塗装工事(水切り、出窓、シャッターボックスなど)
雨樋塗装工事
タスペーサー工事
シーリング工事
バルコニートップコート塗布工事
棟板金交換工事
足場組立・解体工事
諸経費
税別金額:153万円
税込金額:168万円

担当者からのメッセージ

大切なお住まいを末永く守るために、必要な補修工事をご提案させていただきました。これからも安心して快適にお過ごしいただけるよう、心を込めて丁寧に施工いたしました。また何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

上記と同様の施工内容を含む施工事例

お問い合わせ・お見積りは
お気軽にどうぞ

お客様お問い合わせ専用ダイヤル

営業時間(水・日・祝日を除く)

メールでの問い合わせはコチラ
オンライン見積りはコチラ
目次
閉じる