屋根・外壁カバー工事／K様邸
BEFORE
AFTER
| エリア | 町田市 |
|---|---|
| 工事内容 | サイディング張り替え |
| 建物種別 | 戸建て |
| 屋根材・外壁材 | サイディング |
| 金額（税込） | 726万円 |
3種類のサイディングを使い分け、店舗と住宅それぞれの魅力を引き出しました
カバー工法の他に、劣化状況に合わせて塗装や張り替えも採用。
町田市のK様より、店舗兼住宅の外装リフォームのご相談をいただきました。屋根・外壁ともに色褪せや汚れが見られ、経年劣化が進行。また、外壁はサイディングの割れやシーリングの切れにより湿気を含んでいました。そこで水分検査を行い、防水性の低下をしっかりと確認したうえで外壁は張り替え工事をご提案しました。さらに劣化状況に応じてカバー工事も取り入れながら、費用を抑えられるよう対応しました。同様に、住宅部分のコロニアル屋根と店舗部分の立平屋根についても、カバー工法による葺き替えや塗装を組み合わせ。こうして全体的にバランスよく性能を向上させました。外壁には、IG工業やニチハなどから３種類のサイディングを採用し、コンクリート打ちっ放しのようなモダンさや木材のような温かみを融合。屋根には軽量でカバー工事に適したIG工業「スーパーガルテクト」を使用し、断熱性も高めることができました。
施工前の状態
施工中の様子
外壁はしっかりと事前検査を行い、適切な工法を見極めます
住宅部分の屋根をカバー工法でスーパーガルテクトへ
店舗部分の屋根は塗装を実施
付帯部のすみずみまで、丁寧に塗装を行います
軒天などの木部や出窓上の鉄部など、付帯部分も塗装を行いました。ケレンで下地を整えたりサビ止めを塗ったりと必要な前処理を施しながら、付帯部に適した塗料を塗り重ねて仕上げました。
完成しました！
リフォーム内容・費用詳細
外壁カバー・一部張り替え工事
屋根カバー・一部塗装工事
破風塗装工事
軒天塗装工事
鉄部塗装工事（出窓など）
雨戸・戸袋塗装工事
雨樋交換工事
バルコニー防水工事
BSアンテナ交換工事
トップライト塞ぎ工事
シャッターボックス取付工事
足場・仮設解体工事
諸経費
金額（税別）660万円
金額（税込）726万円
担当者からのメッセージ
このたびは外装リフォームをご依頼いただき、ありがとうございました。屋根や外壁の劣化状況に合わせて工法を選び、費用負担を抑えつつ快適にお住まいいただけるよう施工しています。新しい外壁材の質感や配色にもこだわり、店舗としての見栄えと住宅としての心地よさを両立できたと思います。今後も安心してお過ごしいただければ幸いです。
