厚木市の屋根カバー工事の施工事例/M様邸

屋根カバー工事

BEFORE

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額165万円(税込み)
目次

軽量かつ高耐久な金属屋根材を採用し、末長い安心と美観をご提供

建物の状況を見極めるプロが、最適なプランをご提案いたします。

大切にお住まいだったご自宅も築30年を過ぎ、特に汚れや傷みの目立ってきた屋根にお悩みだったM様。当社がお調べしたところ、屋根材の塗膜がかなり経年劣化しており、屋根が本来必要とする防水性能が大きく低下している状況でした。当社としましては、このまま再塗装を行っても塗膜の強度は長く保てないと判断しました。築年数も考慮するとルーフィングの交換時期でもあることから、軽量屋根材による屋根カバー工事をご提案しました。そのほかに傷みのみられた破風板や軒、雨戸などについては、再塗装による性能維持を目指しました。高い耐久性や防災性能が特徴の軽量金属瓦を使用することで、災害時も安心でき、なおかつ外観も美しい屋根リフォームが実現しました。

屋根カバー工事・施工前の状態

屋根の状態

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根
上屋根が全体的に経年劣化しているのがわかります。塗装が劣化すると雨水が染みこみ、跡が残ってこのように変色してしまいます。
よく調べると、一部の屋根材が破損していました。
雨樋もずいぶんと汚れており、メンテナンスの必要性ありと判断できます。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根/棟板金
屋根の最上部にある棟板金には釘浮きが見られました。釘を打ち直してきちんと固定しないと、雨水が侵入したり、強風であおられたりと、被害が拡大することになってしまいます。

付帯部(木部)の状態

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根/木部/破風
破風の塗装が剥がれ、下地の木材もかなり傷んでいました。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根/木部/軒天
軒天に割れが見つかりました。塗装の割れなのか、下地木材の割れなのか、足場を組んでからよく確認し、状況に応じた補修を行う必要があります。

付帯部(鉄部)の状態

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根/鉄部/出窓/庇
出窓上の庇の板金部分には変色や錆が目立ちました。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工前/屋根/鉄部/雨戸
雨戸についても経年劣化のほか、塗膜の剥がれが目立ちました。このような状態になってしまうと、再び劣化しやすくなります。古い塗膜を十分に除去し、下地処理をしっかりと行ったうえで塗装をすることが肝要です。

屋根カバー工事・施工中の様子

高圧洗浄の様子

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/高圧洗浄/屋根
まずは高圧洗浄を行い、汚れを徹底的に落としていきます。屋根材を洗浄したあと、水が浸み込んでしまっているのがわかります。塗膜が十分な防水性能を保てていません。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/高圧洗浄/雨戸
塗装する箇所はすべて洗浄していきます。しっかりとした塗膜を作るために洗浄はとても大切です。

防水シート張り付けの様子

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/屋根/ルーフィング
洗浄し、よく乾燥させたあとの屋根材の上に、新しい防水シートを張っていきます。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/屋根/ルーフィング
防水シートを張り終えた状態です。雨水が侵入しないよう、水下側から張りはじめ、少しずつ重ねながら施工していきます。外壁との取り合い部分についても少し立ち上げて適切に施工してあります。

屋根本体施工の様子

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/屋根/カバー工事
新しい防水シートの上に、いよいよ屋根材本体を施工していきます。今回はディーズトレーディングの「ディーズルーフィング」を採用。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/屋根/カバー工事
「ディーズルーフィング」は、瓦のような外観でありながら、高い防災性能や耐久性を持ち合わせた金属屋根材です。非常に軽量のため、カバー工法にも適した素材であり、丈夫でメンテナンスフリーであることも大きな特徴です。

鉄部施工の様子

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/鉄部/庇/錆止め
鉄部を施工していく様子です。ケレンをかけて古い塗膜や錆を落としたあと、下塗りとして錆止めを塗っていきます。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/施工中/鉄部/雨戸/上塗り
次に上塗り塗料を塗って仕上げます。

屋根カバー工事・施工後の様子 完成です!

厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/完成/屋根
見違えるような美しい屋根になりました。オレンジ色のグラデーションが自然な風合いを醸し出していますね。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/完成/庇
庇や雨戸の塗装も綺麗に仕上がりました。破風の板金巻きおよび塗装と、軒天の塗装も施され、安心の防水性能を確保できました。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/完成/屋根/換気棟
一部の棟板金にみられた釘浮きは、新しい棟板金へ交換することで解決しました。換気棟も新設し、通気性能も向上しました。
厚木市の屋根葺き替えリフォームの施工事例/M様邸/完成/全景
南欧の素焼きレンガのようなとても明るい印象のお住まいに仕上がりました。今回のリフォームを機に雨樋もすべて交換しました。

リフォーム内容・費用詳細

ルーフィング工事
屋根本体工事
ケラバ捨て板金塗装工事
破風板金・塗装工事
軒天塗装工事
鉄部(庇・ベランダ・雨戸)塗装
換気棟設置工事
高圧洗浄工事
足場仮設工事
諸経費
税別金額:153万円
税込金額:165万円

担当者からのメッセージ

このたびは当社にご用命くださりありがとうございました。今回の事例のように、経年劣化が進んでおり、しかし対処法に悩んでおられるケースも多いかと存じます。当社では、建物の状況に応じて、先々のメンテナンスまで視野に入れた最適なプランをご提案しております。また地元にて経験を積んだスタッフが、お客様のご要望をしっかりと伺ってまいりますのでどうぞ安心してご相談ください。

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