伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸

屋根・外壁塗装工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)237万円
目次

経験豊富なスタッフがお客様に合わせた施工プランをご提案します

外装工事は、地元で実績を積み重ねた弊社におまかせください。

K様は、過去にも弊社に工事をご依頼くださったお客様。外装メンテナンスの時期を迎え、再びご依頼くださいました。

経年劣化が生じていた屋根や外壁は、しっかりと汚れを落としたうえで再塗装を行いました。傷みのみられる外壁には、適切な補修や部分的な張替えをご提案。また、外壁材の種類や施工部位に合わせ、塗料を厳選したり、施工方法に工夫を凝らしました。こうして完成したK様邸には美観が蘇り、ブルーを多く配色することで印象の変化も楽しめるリフォームとなりました。

外装リフォーム・施工前の様子

屋根の状態

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前
K様邸は、軽量で地震の揺れに強い特徴をもつスレート屋根。コストメリットがあるのも人気のひとつです。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工前
南東面は全体的に色褪せがみられます。
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日の当たりにくい北面は、雨染みや苔がみられます。
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西面も同様の状態でした。高圧洗浄で汚れを落とし、再塗装により劣化対策を施すのが望ましいです。
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棟板金には色褪せがみられましたが、大きな問題は見つかりませんでした。劣化した塗膜を再塗装することで、性能の維持を目指していきます。
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ウッドデッキの屋根には、少し色褪せがみられました。

外壁の状態

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白い外壁はモルタル、ブルーの外壁は金属製、2階の腰壁部分は木製と、3種類の外壁材で施工されているK様邸。
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木で造られている2階の腰壁部分。7年程前に塗装メンテナンスをされたそうですが、再び塗膜が劣化してきています。このタイミングで張替えを行うことで、この先15年以上美観を維持できることをご説明しました。
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玄関まわりの金属サイディングは色褪せのほか、手で触れると粉がつく状態でした。塗膜が劣化していることを示しています。
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東面の金属サイディングは比較的塗膜の劣化は少ない状態です。苔や汚れがみられるため、高圧洗浄で汚れを落としてから、再塗装していきます。
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モルタル壁には、全体的に細かいひびが発生しています。
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ひび割れている箇所も見つかりました。ひび割れについては補修を施してから全体的に再塗装を行うことで、性能維持をはかります。

付帯部やベランダ、ウッドデッキの状態

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木部である破風は、塗膜が劣化し剥がれているのがわかります。木そのものが劣化しているケースでは、再塗装をしても剥がれてきてしまうことがあります。
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軒天には大きな劣化はありませんが、一部に染みが見つかりました。足場を組んでから雨漏りが生じていないかをよく確認し、必要な補修や塗装を行います。
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雨戸や雨戸の戸袋は色褪せがみられます。
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玄関にある金属製の庇には錆もみられました。高圧洗浄のあと丁寧な下処理を施してから再塗装することで、劣化対策をすることができます。
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雨樋については表面の色褪せや、一部に変形している箇所がありました。再塗装をすることで劣化対策になります。
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ベランダの床面にはひびや割れがあります。雨が内部に入り込んでしまっている可能性があるため、早急に防水工事を行うことをおすすめしました。
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ウッドデッキは床材の傷みが進んでいました。もろい部分は新しい材料に交換することで、安心してご使用いただけます。

外装リフォーム・施工中の様子

高圧洗浄工事の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中
まずは建物全体を洗浄していきます。高圧洗浄で、手の届かない場所や落ちにくい汚れもきれいに落としていきます。
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汚れを落として下地を整えることは、ただ見た目を良くするだけでなく、その後の塗装工程の仕上がりにも影響する大切な作業です。

屋根塗装工事の様子

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欠けている屋根材には補修を施します。
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下塗りを行いました。下塗り塗料は、高い浸透力で弱った下地を補強してくれます。
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スレート屋根にはタスペーサー施工が必須。隙間を設けることで、雨漏りや結露を防ぎます。
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関西ペイント「アレスダイナミックトップ」で中塗りをいたしました。
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上塗りを行い、屋根塗装が完了。丈夫な塗膜が、紫外線による屋根の劣化を長期にわたって抑えてくれます。

屋根の棟板金塗装工事の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中
スレート屋根の棟部分は金属性。まずはケレンで錆を落として下地を整えます。
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板金を留めている釘頭はシーリングで防水処理をいたします。
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板金のつなぎ目も同様に処理。雨は小さな隙間からも入り込むため、対策は万全に。

外壁塗装工事の様子

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モルタル壁を下塗りしていきます。屋根同様、下塗り専用塗料で下地作りから。
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次に中塗りをします。関西ペイント「アレスダイナミックトップ」を採用。
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上塗りの様子。こちらの塗料は、紫外線に強い耐候性と、汚れのつきにくさも特長です。
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金属サイディングも下塗りから丁寧に行います。
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中塗りの様子。ブルーの塗料で塗っていきます。
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上塗りを行います。美しいブルーが蘇ってきました。

付帯部の塗装工事の様子

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/施工中
雨樋はケレンのあと、2回の塗装を施します。
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破風は下地の木部を保護するため、3回の塗装を施します。
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凹凸のある雨戸も、まずは手作業で丁寧なケレンから。その後錆止めを塗布し、2回の塗装を施します。雨戸にはブルーの塗料をチョイス。

完成しました!

伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
シックなブラックの屋根と深いブルーの金属サイディング。真っ白いモルタル壁とのコントラストで美しく仕上げました。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
丈夫な塗膜が雨や紫外線から建物全体をしっかりと守ります。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
棟板金も丁寧に塗装し、防水処理を行いました。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
補修と再塗装で仕上げたウッドデッキでは、安心してくつろいでいただけます。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
破風は屋根に合わせてブラックで塗装し、より引き締まった印象を添えました。
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ベランダも丁寧に防水工事をいたしました。大雨の際も安心です。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
2階の腰壁はブルーのガルバリウム鋼板に張替え。その下の庇や下屋根はブラックで塗装するなど、色数を抑えて統一感を出しました。
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ガスメーターの配管などの細部もブルーで塗装。
伊勢原市の外装リフォームの施工事例/K様邸/完成
外壁に合わせ、ブルーで塗装した雨戸。手作業で丁寧に下処理を行うことで、錆の進行を最小限に抑えることができます。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
屋根塗装工事
タスペーサー工事
外壁塗装工事
一部外壁張替工事
シーリング工事
破風・軒天塗装工事
雨戸・戸袋塗装工事
鉄部塗装工事(土台・笠木・庇など)
雨樋塗装工事
ベランダ防水工事
ウッドデッキ上部屋根塗装工事
テレビアンテナポール交換工事
ポリカ屋根張替工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税込金額:237万円

担当者からのメッセージ

いつも弊社にご依頼くださりありがとうございます。今回は外装リフォームということで、お住まいの状態に合わせ、真心を込めて施工させていただきました。安心感に加えて、見た目の変化も楽しんでいただけたのでないでしょうか。またお困りごとがありましたら、いつでもご相談ください。

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