伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸

外壁張替え&屋根塗装工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)320万円
目次

通気工法により外壁張替えすることで、結露を防ぎ建物の耐久性をアップ!

冷暖房効率を高め、雨水の浸入防止にも効果的な通気工法をおすすめします

K様より外装リフォームのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、1階の北面外壁の塗膜剥がれがみられました。原因として、湿気が溜まりがちな北面であることと、通気性が確保しづらい「直貼り工法」である可能性が考えられました。そこで外壁剥がし調査により現状を確認したうえで、通気性の高い「通気工法」により外壁を張り替えるプランをご提案しました。屋根は遮熱塗料「パラサーモシリコン」で塗装。破風や軒天、雨戸などの付帯部も塗装を行うことで、外装全体の防水性・耐久性を高めて仕上げました。

施工前の状態

伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工前
K様邸の北面外壁。特に1階部分について、サイディング表面の塗膜の剥がれが見受けられました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工前
剥がれの原因は、通気性が保たれず湿気が溜まったことによると考えられました。壁の内部を再確認したうえで、通気工法へ変更することをおすすめしました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工前
屋根にも塗膜の経年劣化がみられました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工前
棟板金も含め、屋根全体を塗装メンテナンスすることをご提案しました。

施工中の様子

伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
外壁を一部剥がして内部を調査したところ、防水シートの傷みなど湿気を原因とする劣化が確認できました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
胴縁とよばれる木材を取り付けることで、下地と外壁材との間に空間を設けるよう施工します。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
断熱性を高めるため、空間に断熱材を詰めていきます。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
新しい防水シートを張りました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
新しいサイディングを張っていきます。採用したのは、ニチハ「モエンエクセラード」シリーズ。1階部分は暖かい雰囲気のレンガ調を選ばれました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/施工中
2階部分には、1階部分と同シリーズのサイディングで施工。デザインは、シンプルながらも立体感のあるものを選ばれました。

完成しました!

伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
既存の雰囲気を残しつつも、新しいツートンの外壁でとてもきれいに仕上がりました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
通気工法により結露を防ぎ、断熱性も高めることができました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
屋根は、優れた遮熱性をもつ日本特殊塗料「パラサーモシリコン」により塗装しました。高い耐久性が得られる塗料です。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
棟板金、スレート屋根材ともに美しい光沢が生まれました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
軒天やシャッターボックスなど、細かな付帯部も塗装による性能維持をいたしました。
伊勢原市の外壁張替え&屋根塗装工事の施工事例/K様邸/完成
ベランダの防水工事も施し、建物のすみずみまで防水性が高まりました。

リフォーム内容・費用詳細

外壁サイディング張替え工事
胴縁工事
屋根高圧洗浄工事
屋根塗装工事
鉄部塗装工事(雨戸、庇、換気フードなど)
軒天・破風塗装工事
雨樋塗装工事
ベランダ防水工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額:296万円
税込金額:320万円

担当者からのメッセージ

「直貼り工法」から「通気工法」へ変更したことで、耐久性が向上しました。外壁は2パターンのサイディングで施し、変化も楽しめるリフォームとなりました。ありがとうございました。

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