伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸

屋根・外壁塗装工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)179万円
目次

築15年で初の塗装リフォーム。モスグリーン×やさしい色合いでナチュラルな外観に生まれ変わりました

関西ペイント「アレスダイナミック」で機能性と美観をしっかりキープ!

築15年を迎えたお住まいで、今回が初めてのリフォームとなりました。屋根には苔の発生や色あせが見られ、外壁のシーリング部分も経年劣化により隙間が生じていました。その隙間から雨水が入り込み、一部の外壁に傷みが出ていたため、部分的な張り替えをご提案いたしました。

また、屋根と外壁については、全体を再塗装することで防水性や美観を保ち、建物の性能をしっかり維持できるような施工を目指しました。使用した塗料は、関西ペイントの「アレスダイナミック」シリーズ。高い耐候性を備え、紫外線や雨風による劣化を抑えることができます。さらに、防カビ・防藻性にも優れており、美しい外観を長く保てる塗料です。仕上げには5分艶を選ぶことで、落ち着いた優しい印象に。屋根は庇(ひさし)も含めてモスグリーン系で統一し、外壁は明るくやさしい色合いを選ぶことで、ナチュラルで親しみやすい外観に生まれ変わりました。

施工前の状態

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工前
コロニアル屋根には、苔や色あせのほか、雨染みも見られました。洗浄してから再塗装し、屋根としての性能を保つことをおすすめしました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工前
外壁の塗膜劣化は大きくないものの、傷んだシーリングから雨水が入り込み、サイディングボードの割れや反りがありました。

施工中の様子

外壁の一部張り替え工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
水分を多く含んだサイディングボードを一部解体し、部分的な張替工事を行っていきます。その際には、下地の状態をしっかりとチェックします。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
新しいサイディングボードを張りました。外壁については、統一感を損なわないよう、全体的に塗装工事を施します。

洗浄や補修により、塗装前の下準備を行います

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
はじめに建物全体を高圧洗浄することで、カビや苔などの汚れをしっかり取り除きます。
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屋根に使用されている板金には、つなぎ目やビスの防水処理のほか、ケレンで下地を整えます。
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ケレンにより古い塗膜を取り除くことで下地を整え、塗膜の完成度を高めます。
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出窓の庇やシャッターボックスなど、鉄部にはケレンのあと錆止めを塗布します。錆の進行を抑えることで、耐久性を維持します。
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古いシーリングを取り除き、新しく打ち直していくシーリング工事の様子。打ち替えにくいサッシまわりなどは、打ち増しすることで対応します。
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プライマーをしっかりと塗布して仕上げたシーリングには、サイディングボードの動きに対応できる柔軟性があります。この柔軟性により、十分な防水性が得られるのです。

屋根の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
まずは下塗りから屋根の塗装に着手します。
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屋根材の重なりに隙間を設けるため、タスペーサーをはさんでから、上塗りに着手します。
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下塗りを丁寧に行うことで、上塗りに使用する「アレスダイナミックルーフ」を十分に密着させます。

外壁の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
外壁の塗装も、屋根同様に下塗りから行います。
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ラジカル制御技術により、高い耐候性を実現した「アレスダイナミックトップ」。カビや藻の発生を抑制し、美観を保てる塗料です。
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塗料を重ね塗りすることで、十分な厚みが得られ、外壁をしっかりと保護できます。

付帯部の塗装工事

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
雨樋など付帯部の塗装は、ローラーなどを用いた手作業が中心になります。
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鉄部にはケレン、錆止め塗布のあと、付帯部に適した塗料を2回塗り重ねて仕上げました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
破風や軒天には、3回塗りを施しました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
状態を見極めて、塗料選びや塗装回数の調整をいたします。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/施工中
塗り重ねることで、艶と美しい発色をしっかりと引き出しました。

完成しました!

伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
「アレスダイナミック」シリーズを使用した再塗装により、美しく艶やかに仕上がったS様邸の屋根。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
素材の劣化を促す紫外線。だからこそ、紫外線に強い塗料を選ぶことで、建物を長く守る高い耐候性を実現しました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
汚れがつきにくい塗料のため、長期にわたって美観を保つことができます。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
軒天や雨樋などの付帯部も、専用塗料を用いて丁寧な重ね塗りを施しました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
一部張替えを行った外壁にも同じ塗料によって塗装することで、統一感を大切にしました。
伊勢原市の屋根・外壁塗装工事の施工事例/S様邸/完成
艶の調整により、お好みの雰囲気に仕上げることができるのも「アレスダイナミックトップ」を選ぶメリットのひとつ。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
屋根塗装工事
外壁塗装工事
外壁部分張替え・補修工事
破風・軒天塗装工事
鉄部塗装工事(水切り、出窓、シャッターボックスなど)
雨樋塗装工事
タスペーサー工事
シーリング工事
バルコニートップコート塗布工事
カーポート屋根脱着工事
足場組立・解体工事
諸経費
税別金額:162万円
税込金額:179万円

担当者からのメッセージ

このたびは、ご依頼を誠にありがとうございました。弊社の強みはしっかりとした現地調査。原因をしっかりと見極めて、施工内容のご提案につなげております。これからも、お客様のお悩みをしっかりと解決できるよう、努めてまいります。

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