厚木市の屋根リフォームの施工事例/S様邸

屋根葺き替え工事

厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根/Before

BEFORE

厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根/After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)278万円
目次

軽量瓦への葺き替えリフォームで自然災害に対応した安心の住まいへ。

和風の外観はそのままに。軽量瓦に変更し、末永い安心をご提供。

築40年を迎えるS様邸は、瓦屋根にモルタル外壁という昔ながらの和風一戸建にお住いのS様。過去に一度、耐震リフォームをされていましたが、屋根瓦には経年による汚れと、色褪せが目立っていました。今回のリフォームでは、屋根の葺き替えをご希望。当社では築年数や近年多発化している自然災害に配慮した「軽量瓦」への葺き替えをご提案いたしました。瓦屋根の重厚感はそのままに、高い防災性能を持ち合わせた安心安全な住宅へと生まれ変わりました。

屋根リフォーム・施工前の状態

屋根の状態

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工前/屋根/屋根瓦
瓦には長年の汚れが付着し、色褪せが目立っています。瓦を固定している漆喰の劣化も見られました。このような状態の時は安全のため、葺き替えをおすすめします。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工前/屋根/屋根瓦
屋根材同士がV字にぶつかる谷部分や、壁との取り合い部分の板金も色褪せて、経年劣化しています。雨水を内部に入れずにきちんと外に流すことは、建物を長持ちさせるためにとても重要なポイントです。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工前/屋根/軒天/換気口
軒下には換気口がありませんでした。換気口を設置して、屋根裏の通気を確保したほうが良さそうです。

屋根リフォーム 施工中の様子

既存屋根解体の様子

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/解体
まずは安全に注意しながら、既存の瓦を一枚ずつ剥がしていきます。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/解体
防水シートもかなり古く
汚れています。破風板金にも錆が出ていますね。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/解体
すべての瓦を撤去してみると、瓦の隙間から雨水が入り込んでいることがわかります。劣化した防水シートでは雨水を通してしまう可能性もあり、最悪雨漏りという事態になりかねません。

新規野地板張りの様子

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/野地板
古い防水シートを剥がしたあと、野地板と呼ばれる下地木材を新しく張っていきます。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/野地板
軒先部分も丁寧に角度を合わせて張っていきます。

新規ルーフィング張りの様子

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/ルーフィング
次に防水の要であるルーフィング(防水シート)を張り巡らせていきます。KMEW「遮熱ノアガードⅡ」は非常に軽量で、釘穴周辺からの水漏れ防止にも定評がある防水シートです。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/ルーフィング
壁との取り合い部分の防水はとても重要です。雨水を内側に入れず、外側に流すよう丁寧に施工していきます。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/ルーフィング
段差のある所は雨漏りしやすいため、細心の注意を払い、防水シートを重ねます。職人の腕の見せ所です。

新規板金施工の様子

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/軒先/板金
瓦本体を葺いていく前に板金を施工していきます。軒先の板金を取り付けた所です。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/壁取り合い/雨押え板金
丁寧にルーフィングを張った外壁とのつなぎ目に雨押え板金を取り付けます。外壁を伝って落ちてきた雨水が壁内部に入らないようするための部材です。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/雨押え板金/モルタル補修
雨押え板金を施工した箇所の外壁は、瓦を葺いたあとにこのようにモルタルで補修を行いました。つなぎ目というのは雨漏りしやすいため、とても重要な工程です。

屋根と換気棟施工の様子

厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/換気棟
屋根瓦を葺いていきます。高級感があり、優れた防災性能をもつKMEWの「ルーガ・雅」を採用。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/換気棟
換気棟を施工していきます。屋根の頂部に設ける換気孔です。小屋裏の湿気や熱気を逃がす大切な役割があります。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/施工中/屋根/換気棟
換気棟が設置できました。これで通気が確保できます。

屋根葺き替え工事 施工後の様子 完成です!

厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根
色褪せていた瓦屋根も、重厚感はそのままに見事に美しく葺き変わりました。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根/谷板金、雨押え板金
壁際や、雨水が集まる谷部分の板金が雨水を下に流し、樋に導いてくれます。しっかりと施工してあるので、これなら大雨の時も安心です。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根/雨押え板金/モルタル補修
雨押え板金を施工した部分には、外壁のモルタル補修を行いました。
厚木市の屋根リフォームの施工事例/完成/屋根/軒天/換気口
軒下に複数個所の通気口を設けました。屋根の換気棟と合わせて、十分な通気が可能になりました。

リフォーム内容・費用詳細

屋根葺き替え工事
既存屋根解体工事
野地張り工事
ルーフィング工事
屋根本体工事
ケラバ・棟工事
軒先・谷・壁取り合い板金工事
多面体割増工事
雪止め工事(全面)
モルタル補修工事
破風板金工事(一部)
足場仮設工事
諸経費
税別金額:253万円
税込金額:278万円

担当者からのメッセージ

この度は、大切なお住まいのリフォームを当社にお任せくださり大変うれしく思います。長年瓦屋根のお家にお住まいゆえ、瓦の良さを十分にご存じのお客様です。瓦のメリットを享受しつつ、かつデメリットを解消できるようなご提案ができたと自負しております。誠にありがとうございました。

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