伊勢原市の外装リフォームの施工事例/Y様邸

外装リフォーム工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)145万円
目次

施工方法を吟味してお住まいの美観と性能を取り戻しました

劣化したクリヤー塗装を再塗装し、2色使いの塗装へ。雰囲気をがらりと変えてお洒落に。

グレー系のサイディングをクリヤー塗装したお洒落な外観のY様邸。お気に入りのお住まいは、経年劣化で屋根も外壁もすっかり色褪せていました。クリヤー塗料は無色透明のため、劣化の進んだ外壁では色褪せなどがそのまま見えてしまいます。そこで顔料を含んだ塗料を使用し、劣化を上手にカバーしながら建物の美観を取り戻すご提案をさせていただきました。2色使いの塗装で、とてもお洒落な出来映えとなりました。

外装リフォーム 施工前の様子

屋根の状態

伊勢原市の外装リフォーム/施工前/屋根/全景
塗膜が劣化し、屋根全体が色褪せているのがわかります。屋根材の一部には欠けもみられたため、補修も必要です。
伊勢原市の外装リフォーム/施工前/屋根/色褪せ
高圧洗浄で下地を整え、塗装を行います。屋根の性能を回復するのが望ましい状況です。

外壁・シーリングの状態

伊勢原市の外装リフォーム/施工前/外壁/西面/全景
外壁の色褪せが激しい状態です。クリヤー塗装が剥がれ色むらが出てしまっています。
伊勢原市の外装リフォーム/施工前/外壁/西面/色褪せ
過去の塗装の塗りむらが予測されます。再塗装の前にケレンをかけて、劣化した塗膜を取り除く必要があります。
伊勢原市の外装リフォーム/施工前/外壁/シーリング劣化
多くの箇所で寄れ、ひび割れ、剥がれがみられました。こういった隙間から雨水が侵入してしまうと、内部の木材を劣化させてしまう可能性があります。

破風、鉄部の状態

伊勢原市の外装リフォーム/施工前/付帯部/破風/シーリング劣化
破風のつなぎ目にはシーリングの切れがみられました。シーリングの補修を行い、雨水の侵入を防ぐ必要があります。
伊勢原市の外装リフォーム/施工前/外壁/付帯部/鉄部/劣化
出窓上の板金には色褪せのほか、サビや腐食が目立ちました。

ベランダの状態

伊勢原市の外装リフォーム/施工前/ベランダ/床面
ベランダの床面は汚れや劣化が目立ちます。トップコートを再塗布することで、防水性能の維持を目指します。

外装リフォーム 施工中の様子

高圧洗浄の様子

伊勢原市の外装リフォーム/施工中/屋根/高圧洗浄
まずは高圧洗浄を行い、汚れをしっかり落としていきます。塗料の密着性を確保するために大切な工程です。
伊勢原市の外装リフォーム/施工中/屋根/高圧洗浄
足場がないと手が届かない細部の汚れも、しっかりと洗い流していきます。

屋根工事の様子

伊勢原市の外装リフォーム/施工中/屋根/下地処理
洗浄後よく乾燥させた屋根に、ケレンをかけ下地処理を施します。
伊勢原市の外装リフォーム/施工中/屋根/下塗り
次に下塗りを行い、そのあとに塗る塗料との密着性を高めます。塗膜の耐久性を確保するためにとても重要です。下塗りしただけでも(写真奥)、下塗り前(写真手前)と艶感が大きく違うのが分かります。
伊勢原市の外装リフォーム/施工中/屋根/中塗り
次は中塗りの様子です。このあと上塗りを施して完了です。塗料は、日本ペイント「パーフェクトトップ」を採用。メーカー独自の”ラジカル制御”技術により、優れた耐久性を発揮します。

外壁塗装工事の様子

伊勢原市の外装リフォーム/施工中/外壁/下塗り
外壁についても下地処理のあと、下塗りを行っていきます。
伊勢原市の外装リフォーム/施工中/外壁/中塗り
下塗りのあとは中塗りです。こちらはベージュ系に仕上げる部分です。だんだんと仕上がりのイメージが湧いてきますね。
伊勢原市の外装リフォーム/施工中/外壁/上塗り
最後に上塗りをして塗装完了です。こちらは白系に仕上げる部分です。今回は2色の塗料を使用し、お洒落に塗り分けています。

外装リフォーム 施工後の様子 完成です!

伊勢原市の外装リフォーム/完成/全景
全景です。
伊勢原市の外装リフォーム/完成/外壁/シーリング
シーリングもすべて打ち換えました。
伊勢原市の外装リフォーム/完成/屋根
再塗装した屋根や破風も綺麗な仕上がりです。
伊勢原市の外装リフォーム/完成/ベランダ/トップコート塗布
水漏れが心配されたベランダには、トップコートを塗布して防水性を高めました。

リフォーム内容・費用詳細

高圧洗浄工事
外壁塗装工事
外壁ケレン工事
屋根塗装工事
タスペーサー工事
軒天塗装工事
破風塗装工事
雨樋塗装工事
鉄部(笠木・出窓・シャッターボックス等)塗装工事
雨樋塗装工事
シーリング工事
ベランダトップコート塗布工事
モルタル工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額:132万円
税込金額:145万円

担当者からのメッセージ

この度は当社にご用命くださり誠にありがとうございました。経年劣化が進んだケースでも、お客様のご要望に沿ってプランをご提案いたしますので、どんなお悩みでもご相談ください。

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