横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸

横浜市の外壁張替え・外装工事

After

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)500万円
目次

雨水もシロアリもきっちりガードできる安心の仕上がりとなりました

レンガ調の外壁を選んで、雰囲気も大きく変わりました!

南面ダイニングキッチンの掃き出し窓からの雨漏りにお悩みだったK様。安心して過ごせるよう建物全体もきちんとメンテナンスしたいと、弊社にご相談くださいました。

まずは現場で、雨漏りが起きている外壁付近の水分を調査。50~80%の高い値が出たため、外壁の剥がし検査を行い、雨漏りの原因を詳しく調査しました。その結果わかったのは、雨水処理の施工不十分がみられたこと。雨水の処理は、防水シートや板金類の使用、取付け手順が大切です。また、建物内部の湿気をきちんと逃がすため、外壁の施工方法も重要なポイントのひとつです。

今回の事例では、雨漏りにより傷んだ内部の構造をしっかりと補修。不足していた板金類を補い、さらに通気工法により外壁の張替えを行うことで、雨漏りの解消を目指しました。また、防蟻処理を施すことで、シロアリ被害の不安も軽減させ、安心できるお住まいを整えることができました。

外壁張替え・外装工事 施工前の状態

横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工前
南側外壁の雨漏りに困っておられたK様。雨漏りのほか、外壁の色褪せや、シーリングの劣化がみられました。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工前
雨漏りがみられる外壁の剥がし検査を行い、外壁の内部の状態を確認します。そのうえで、適切な施工計画を立てていきます。

外壁張替え・外装工事 施工中の様子

剥がし検査を行い、外壁の張替えのため、下地を補修していきます

横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
剥がし検査を行ったところ、内部の下地木材に雨水が浸み込んでいたうえ、シロアリ被害が確認できました。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
シロアリは湿気った木材を好んで食べます。それにより木材が強度を失い、建物全体に悪影響を及ぼすのです。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
バルコニーの壁を解体しました。入り込んだ雨水により、内部の木材が腐食していました。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
防蟻処理を施した新しい木材を使用して、劣化した下地を補修しました。

通気工法にて新しい外壁へ張り替えていきます

横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
補修した下地木材の上に、いよいよ新しい外壁を施工していきます。まずは、防水シートを施行します。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
胴縁と呼ばれる角材を取り付けていきます。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
新しいサイディングボードを張ります。胴縁のおかげで外壁の中に通気層が生まれ、空気が流れることで結露を防ぐことができます。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/施工中
壁止まりの施工。流れる雨水を適切に流せるよう、防水シートや板金の取付け手順を守って施工を進めました。

完成しました!

横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/完成
強度に優れたニチハ「モエンサイディング」を採用しました。K様が選ばれたのは、赤みを帯びたレンガ調のサイディングボードです。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/完成
下屋根の軒先と外壁との接合部。板金の適切な取付けおよび防水シートの重ね張りにより、雨水をしっかりとガードできる仕上がりになりました。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/完成
雰囲気をガラリと変えることができるのも、リフォームの楽しみのひとつです。
横浜市の外壁張替え・外装工事の施工事例/K様邸/完成
色褪せがみられた屋根は「アレスダイナミックルーフ」で塗装。破風や雨戸など付帯部も塗装し、雨樋については交換を行いました。

リフォーム内容・費用詳細

外壁張替え工事
屋根塗装工事
付帯部塗装工事(軒天、鉄部、破風、雨戸・戸袋)
雨樋交換工事
設備工事(給湯器交換)
サッシ工事
バルコニー防水工事
床下防腐防蟻駆除予防工事
足場仮設・解体工事
諸経費
税別金額:455万円
税込金額:500万円

担当者からのメッセージ

今回は、無事に雨漏り解消のお手伝いができて何よりです。雨漏りの原因がわかると、お客様も安心できることでしょう。雨漏りにお困りの際は、まずは弊社にご相談ください。

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