伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸

屋根葺き替え工事&外壁塗装工事

Before

BEFORE

After

AFTER

エリア
工事内容
建物種別
屋根材・外壁材
金額(税込)330万円
目次

アスファルトシングルへ葺き替えて、雨漏りのお悩みを根本解決!

雨漏り調査から始まる安心リフォーム。プロの提案で安心の住まいに

築約47年が経過したC様より、雨漏り調査をご依頼いただき、現地調査を行ったところ小屋裏からの雨水の浸入を確認しました。そこで、築年数や屋根の劣化状況を踏まえ、防水性に優れたアスファルトシングル屋根への葺き替えをご提案。カバー工法で対応が可能な部分には取り入れることで、経費を抑えつつ屋根全体の雨漏り解消を目指しました。

採用した屋根材は、デザイン性にも優れたニチハの「アルマ」。豊富なカラーラインナップの中から、落ち着いた雰囲気のブラウンを選び、外観に上品な印象をプラスしました。

さらに、関西ペイントの「アレスダイナミックトップ」を使用して外壁をブルーへとチェンジ。外装全体をメンテナンスすることで、住まい全体が新しく生まれ変わったような印象になりました。下地からしっかり手を入れたことで、雨漏りの再発リスクを抑えつつ、安心して暮らせる住環境を実現しました。

施工前の状態

伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工前
雨漏りにお困りだったC様。棟板金や屋根材の隙間に防水テープで応急処置を行い、しのいでおられました。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工前
屋根に近づいてみると、雨染みやカビ、劣化がみられました。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工前
小屋裏を調査したところ、雨漏りを確認しました。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工前
外壁や破風、雨樋などの付帯部にも、塗膜の色褪せや劣化がみられました。屋根以外は、再塗装により性能維持を目指す計画です。

施工中の様子

屋根の葺き替え工事

伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
既存の屋根を慎重に解体。その後、野地板や劣化した防水シートも撤去していきます。
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新しい野地板を張りました。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
野地板の上に防水シートを張りました。雨水の流れを考慮して、下から上の順に張っていくのがポイント。屋根の下地が完成しました。
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いよいよ防水性に優れたアスファルトシングル屋根材、ニチハ「アルマ」を葺いていきます。
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棟板金の下地となる貫板をしっかりと取付けていきます。強風にも耐えられるよう、耐久性を高めます。
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棟板金の継ぎ目をシーリングで丁寧に防水処理しました。雨水の浸入を防ぎ、雨漏りのリスクをしっかり解消します。

外壁の塗装工事

伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
はじめに高圧洗浄により、外壁の汚れをしっかり除去。その後、傷んだ外壁を補修するため、「アレスダイナミックプラサフ」を使用して下塗りを行います。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
上塗り塗料の密着性を高めるため、下塗りを重ねます。2回目には明るいカラーを選ぶことで、仕上がりにより美しい発色を引き出すことができます。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
「アレスダイナミックトップ」を使用し、中塗り作業を行います。たっぷりとムラなく塗り重ねていくことで、丈夫な塗膜ができあがります。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
仕上げの上塗り工程の様子。ツヤ感と鮮やかな色合いがしっかり出てきました。

付帯部の塗装工事

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木部には、付帯部専用塗料を用いて2回の重ね塗りをします。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
軒天や破風は、白にチェンジして明るさをプラス。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
雨樋や鉄部のほか、塗膜が劣化した木部などにはケレンを行い、
旧塗膜や錆を落として下地を整えます。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/施工中
鉄部にはしっかり錆止めを塗ってから塗装することで、錆に強い仕上がりを目指します。

完成しました!

伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/完成
屋根を葺き替えることで下地から新しくすることができ、雨漏りの再発リスクをしっかり解消いたしました。防水性に優れたアスファルトシングル屋根材を採用したことも大きなポイント。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/完成
カラーチェンジにより、外観の変化も楽しめるリフォームとなりました。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/完成
自然石のような質感と豊かな陰影が「アルマ」ならではの魅力。
豊富なカラーバリエーションで、外壁とのコーディネートも自由自在です。
伊勢原市の屋根葺き替え工事&外壁塗装工事の施工事例/C様邸/完成
ブルーの外壁に軒天や雨樋の白さがとても目を引きます。
傷んでいたサッシまわりのシーリングを増し打ちし、外壁の防水性をアップさせました。
軒天を白く塗装すると、光を柔らかく反射させるため、明るい印象に仕上がります。

リフォーム内容・費用詳細

屋根カバー工事
屋根葺き替え工事
高圧洗浄工事
外壁塗装工事
破風・軒天塗装工事
木部塗装工事
鉄部塗装工事(換気口、庇、出窓など)
雨戸・戸袋塗装工事
雨樋塗装工事
シーリング工事
足場組立・解体工事
諸経費
税別金額:300万円
税込金額:330万円

担当者からのメッセージ

お悩みだった雨漏りもスッキリと解消でき、何よりです。愛着のあるお住まいに、これからの安心を添えられるリフォームとなりました。外観もとても素敵に仕上がり、私どもも大変うれしく思っております。

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